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開發商在交房前提供什么證件
來源:    發表于:2018-12-07 08:33:32    關注度:

   很多業主在收房的時候,都會很迷茫。不知道開發商需要提供哪些證件,下面青島裝修公司小編就為各位業主介紹一下,業主收房前,開發商必須提供哪些證件:

 
  1:《竣工驗收備案表》-最重要
 
  《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的,它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗后,在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
  《竣工驗收備案表》中的項目,只要送交主管部門備案后,發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用,按照有關規定,表上的每一項都必須報有關主管部門備案,缺少任何一項的話,這個樓盤就是“黑樓”,是不能入住的,購房者有權拒絕收房。
 
  2:《住宅質量保證書》
 
  《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾,必須作為購房合同的附件,與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款,特別注意保修期限。
 
  3:《住宅使用說明書》
 
  《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標,如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
 
  4:《建設工程質量認定證書》
 
  5:《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
 
  6:實測面積登記表
 
  以上就是青島辦公室裝修公司小編為大家帶來的,業主收房前,開發商必須提供哪些證件。希望通過小編的介紹可以幫助需要幫助的朋友們,在這里預祝大家裝修愉快、開心。
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